ImmoGutachter Dresden ist ein unabhängiges Sachverständigenbüro und Netzwerk zertifizierter Experten für Immobilienbewertung, Bauschäden und Energieeffizienz in Dresden und Umgebung. Wir bewerten Immobilien fundiert, objektiv und marktgerecht auf Basis gesetzlicher Vorgaben (§ 194 BauGB, ImmoWertV). Unsere Gutachten bieten eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Privatpersonen, Gerichte, Finanzämter, Steuerberater, Banken und Investoren. Durch unser Netzwerk steht Ihnen für jede Aufgabe der passende Spezialist zur Seite, ob für Verkehrswertgutachten, Bauschadensanalysen, Energieberatung oder Bewertungsanlässe wie Verkauf, Erbschaft oder Scheidung. Unser Ziel ist eine klare, realistische und verlässliche Einschätzung Ihrer Immobilie.
ImmoGutachter Dresden
Wir bewerten Immobilien.
Ihr Sachverständigenbüro für professionelle Immobilienbewertungen
Renewable and sustainable energy sources for a better & the greener future.
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Jahre Erfahrung
Persönliche Beratung vom ersten Gespräch bis zum Gutachten.
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Unsere Qualifikationen und Zertifizierungen im Überblick
Unsere Leistungen im Überblick
Wir unterstützen Sie in allen Fragen rund um Ihre Immobilie
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ImmoGutachter Dresden – Eine Entscheidung für Klarheit und Qualität.
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Jahre Erfahrung in der Immobilienpraxis
✔ Fester Ansprechpartner vor Ort
✔ Marktkenntnis für die Region Dresden
✔ Gutachten mit Sicherheit und Verlässlichkeit
✔ Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen
Über uns
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Gesetzeskonform
Unsere Gutachten erfüllen alle relevanten rechtlichen Anforderungen:
ImmoGutachter Dresden – Ihr Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Was zählt, ist eine verlässliche Bewertung. Genau dafür stehen wir.
Regionale Expertise
Objektive Wertermittlung ohne Verkaufsinteressen oder wirtschaftliche Abhängigkeiten.
Gesetzeskonform
Methodisch korrekte Gutachten nach geltenden gesetzlichen Vorgaben.
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Vier-Augen-Prinzip
Zweitgutachter-Prüfung für zusätzliche Sicherheit und nachvollziehbare Ergebnisse.
Festpreisgarantie
Transparentes Angebot zum Festpreis. Keine Nachberechnung, kein Risiko.
Wir bewerten Immobilien.
Das Team von ImmoGutachter Dresden besteht aus erfahrenen Sachverständigen.
Wir stehen für unabhängige, regional fundierte und fachlich präzise Bewertungen. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem Immobilienbewertungen, Bausachverständigentätigkeiten, Energieberatung sowie die Erstellung zertifizierter Grundrisse.
Mario Uhlmann
- Inhaber Sachverständigenbüro ImmoGutachter Dresden
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 -
Caroline Heller
- Zertifizierte Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach DIN EN ISO/IEC 17024 -
Matthias Petzold
- Baugutachter und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
- Experte für Energieeffizienz und energetische Sanierung
- Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes (BAFA & KfW)
- Eingetragener DENA-Experte und Energieauditor -
Bettina Zschille
- Zertifizierte Sachkundige für Bauschäden und Baufehler (TÜV SÜD) sowie im Bauprojektmanagment -
Carolin Knauer
- Zertifizierte Sachverständige & Expertin für Wohnflächenberechnung nach DIN 277(BGF) und der Wohnflchenverordnung (WoFiV) -
Philip Sigrist
- DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 & D1 Plus -
Unsere Qualifikationen bestätigt durch Fachverbände
Bestätigt durch Fachverbände. Unsere Mitgliedschaften stehen für fachliche Qualifikationen und kontinuierliche Weiterbildung
sowie die Einhaltung anerkannter beruflicher Standards innerhalb der Sachverständigen und Gutachterbranche.
Der Weg zu Ihrem Immobiliengutachten
Jede Immobilienbewertung folgt bei uns einem klar definierten und bewährten Ablauf. So stellen wir sicher, dass alle Gutachten fachlich korrekt, nachvollziehbar und nach gesetzlichen Vorgaben erstellt werden. Hier Schritt für Schritt erklärt:
Kurzfristige Terminvergabe
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Erstkontakt & Klärung
Im persönlichen Austausch klären wir Ihr Anliegen und den Zweck des Gutachtens.
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Angebot & Beauftragung
Auf Basis unseres Erstgesprächs erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot mit Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten.
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Objektaufnahme
Erfassung aller relevanten Objekt-, Grundstücks- und Marktdaten vor Ort oder anhand vorliegender Unterlagen.
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Analyse & Bewertung
Wertermittlung nach anerkannten Verfahren unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und Marktsituation.
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Gutachtenerstellung
Nachvollziehbare Aufbereitung der Ergebnisse gemäß gesetzlichen Vorgaben und fachlichen Standards.
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Nachbetreuung & Unterstützung
Auch nach Fertigstellung des Gutachtens stehen wir Ihnen bei Rückfragen sowie gegenüber Finanzamt oder Rechtsbeistand beratend zur Seite.
ImmoGutachter Dresden –Wir sind unabhängige Immobiliengutachter für rechtssichere Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB in Dresden und Umgebung.
Warum Kunden uns vertrauen
Unsere Auftraggeber schätzen die fundierte Bewertung, die klare Kommunikation und die rechtssicheren Ergebnisse.
ImmoGutachter Dresden – Das Netzwerk unabhängiger Immobiliengutachter
Wir bieten Ihnen eine objektive, marktgerechte und anerkannte Immobilienbewertung in Dresden und Umgebung.
Wissenswertes zur Immobilienbewertung
Häufig gestellte Fragen zur Immobilienbewertung
Sichere Entscheidungen rund um Ihre Immobilie durch fundierte Gutachten und persönliche Beratung.
Wie kann ich einen Termin zur Immobilienbewertung vereinbaren?
Sie können uns telefonisch oder über das Kontaktformular erreichen. In einem unverbindlichen Erstgespräch klären wir Ihr Anliegen, den Bewertungszweck und den zeitlichen Rahmen. Anschließend vereinbaren wir einen Termin zur Objektbesichtigung.
Ist die erste Beratung kostenfrei?
Ja. Die erste telefonische Beratung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Dabei besprechen wir, welche Art der Immobilienbewertung für Ihr Anliegen sinnvoll ist. Kosten entstehen erst bei einer Beauftragung.
Welche Leistungen bieten Sie im Bereich Immobilienbewertung an?
Wir erstellen unter anderem Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten, Restnutzungsdauer-Gutachten sowie Kaufberatungen. Die Auswahl der Leistung richtet sich nach dem Zweck der Bewertung, zum Beispiel Verkauf, Kauf, Erbschaft oder steuerliche Fragestellungen.
Wie lange dauert die Erstellung eines Gutachtens?
Die Dauer hängt von der Art des Gutachtens und der Verfügbarkeit der Unterlagen ab. Kurzgutachten können in der Regel innerhalb weniger Werktage erstellt werden. Verkehrswertgutachten benötigen meist ein bis zwei Wochen nach vollständiger Objektaufnahme.
Sind Ihre Gutachten offiziell anerkannt?
Je nach Gutachtenart sind unsere Bewertungen bei Behörden, Gerichten, Banken und dem Finanzamt anerkannt. Gerne erläutern wir Ihnen im Erstgespräch, welches Gutachten für Ihren Zweck erforderlich ist.